Si tienes en mente empezar con una de las metas para muchos, que es tener su propio hogar no lo dudes ya que es una gran inversión.
Entonces; no dejes de leernos con el propósito que conozcas todo lo relacionado a este tema tan amplio lo cual te favorecerá.
TABLA DE CONTENIDO
Requisitos para sacar Título de Propiedad SUNARP
Una vez que el banco del depósito haya aprobado el prestamos es importante hacerle la inscripción a la vivienda; esto se hace dirigiéndote hasta la SUNARP.
Y de esta manera puedes garantizar que a la hora de hacer cualquier trámite, que todos los registros públicos se encuentran al tanto de la informacion.
Si no tienes idea de que se debe hacer para conseguir el título de propiedad en la SUNAR; aquí traemos todo lo necesario para que salgas de cualquier duda. Dándote la mayor explicación detalladamente asi estarás más clara y dejando cualquier inquietud, atrás.
Como por ejemplo entrando bien en materia cuando se habla de conocer algunos de los procedimientos, que deben cumplirse para estar en orden con todo.
Por este motivo no te despegues del articulo y asi de esta manera lo que sepas continúes teniéndolo bien claro; y lo que desconozcas entonces ya tengas la informacion pertinente.
Por lo general el origen de este procedimiento se haga teniendo todos los documentos inscritos correctamente; como propiedad ante la SUNARP cosa que es bien fácil de hacer.
Por eso solo vas a requerir únicamente cumplir con ciertos requisitos; los cuales te vamos a mencionar en el proceso del desarrollo del mismo.
La solicitud para hacer la inscripción del título se refiere a un documento, que se hace sin tener ningún costo a la hora de hacerlo de manera directa antes las sucursales de la SUNARP.
Se basa en un documento que te garantiza la legitimidad de la vivienda. Todo este proceso se hace ante una notaría pública, en cada uno de los casos que se te presenten.
Será necesario que cuentes con documento de identificación, lo cual es primordial a la hora de adentrarte al proceso de trámites.
Finalmente se necesita que pagues algunos de los aranceles y derechos; para que el trámite de registro de la casa o apartamento cuente con todo el proceso de manera efectiva.
Hay que pagar un monto que se te indique al momento de hacerlo; en cambio lo que se calcula para pagar la inscripción se asca tomando en cuenta la base del costo de la vivienda.
Por lo general son muy sencillos agrupar todos los documentos; pero en caso de presentarte y te falte alguno entonces debes revisar e ir nuevamente.
Para que puedas continuar con el trámite fácil; y asi obtener el registro de propiedad se requiere que tengas cada uno de los siguientes requisitos:
- Será necesario que tengas la inscripción del título, es completamente gratuito y se hace frente a las sucursales de SUNARP.
- No olvides debe ser todo notariado, lo que te valida la legalidad de la vivienda el cual te entrega la notaría pública.
- Cédula de identidad, es fundamental este requisito para continuar con el proceso.
- Presentar el pago de los registros de la vivienda, asi como los derechos de representación y de estar inscrito.
- Así puedes conocer el total que debes pagar haz la consulta, ya que este se calcula tomando en consideración lo que cuesta el inmueble.
Cómo sacar Título de Propiedad SUNARP
No es nada sencillo el trámite del Título de Propiedad SUNARP; en esto coinciden todos los usuarios.
Pero en este caso traemos todos bien digerido en unos pocos pasos; que te pueden llegar a servir paras las casas que son de bajo costo o que sean de segundos dueños. Ahora continuamos hablando, para detallar la gestión que se necesite hacer sin ningún contratiempo.
Pasos a seguir
PASOS
- El documento se requiere obligatoriamente que pase por la oficina del registro, que trabaja de la mano con la SUNARP.
- También se le da el nombre de título, este debe estar acompañado del proceso notarial que se ve en las escrituras públicas a la hora de comprar y vender tu casa.
- Para que todo sea más específico se necesita que se detallen; los segundos fecha minutos y horas al momento en que se introdujo el título.
- Luego que contar con el título de compra y venta de la vivienda, se procede hacer el registro a través de un registrador público.
- Se puede dar el caso que se extienda el asiento de la inscripción a través de la partida registral de los inmuebles.
- Con el propósito que el ciudadano que esté realizando la compra se vea como dueño de la casa en cuestión.
- Por último es importante que se deba tomar en cuenta, que el proceso de registro tiene que cumplir con tiempo aproximado de 48 horas y hasta un máximo de 7 días hábiles.
- El tiempo puede llegar a ser diferente y dependerá de la cantidad de partidas que se quieran conseguir, según la complicación.
PASOS QUE SE DEBEN SEGUIR
- Es de vital importancia que visites el registro de todas las propiedades; asi puedes estar más tranquila teniendo la informacion más segura relacionada al vendedor.
- Conocer si la vivienda cuenta con la inscripción oportuna; allí te van a decir cuál es la partida registral de la vivienda.
- Cuanto esté más clara todos los datos necesarios, será todo más cómodo para ambas partes lo que te evitas muchas retrasos, pérdida de tiempo.
- Se requiere hacer un proceso de contrato compraventa, debido a la parte que vende como la que cobra el inmueble deben estar frente a una notaría pública.
- El mismo se emitirá por ese despacho, donde reposara la escritura pública de compraventa que tenga que ver con una casa o apartamento.
- Al encontrarse en la zona del ciudadano dependiente del notario, se ubicara la acreditación para que haga la solicitud a la hora de inscribir el título.
- En la sucursal donde se haya hecho el registro, pues aparecerá inscrita el inmueble bajo el nombre y con los datos ofrecidos para el momento.
- En este punto, ya contara el documento con los pagos de derechos del registro estos pueden variar dependiendo de lo que cueste la vivienda.
Qué es el Título de Propiedad
Se refiere a un tipo de documento o varios de ellos que le garantiza a un ciudadano la certificación; de ser propietario de cualquier inmueble.
El mismo se fija como dueño el cual tiene bases legales, o como posible dueño de los bienes que quieran comprar. Frente al título se pueden llegar a tener el lugar y la fecha, cuando se haya realizado todo el proceso. También se verán los detalles principales, para que el inmueble tenga si reconcomiendo sin problemas.
Costo del Título de Propiedad
Lo único que se requiere para conseguir el Título de propiedad, es haber pagado los derechos y aranceles que pueden variar.
Debido a que el derecho de la presentación se encuentra únicamente en 81 soles pero por el derecho de la inscripción usted debe cancelar un equivalente al costo de su predio.
El tiempo en conseguir el título de propiedad puede variar; unos 7 días hábiles según todo lo que deba ser registrado.
Como queda a la vista el comprar un inmueble bien sea casa, apartamento es una trabajo titánico debido al esfuerzo que lleva; por esto se evita dueños engañosos.
Y para que sepas en que momento te harán entrega del título y el negocio esta lega, se sugiere que sea el mismo comprador quien tramite el título. Así que te deseamos el mayor de los éxitos, a la hora de hacer el registro por medio de la SUNARP.
Qué es SUNARP
Con la finalidad que conozcas y asi no tengas dudas de lo que se necesita hacer; es bueno saber que es la SUNARP. Se refiere a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.
Es una institución pública; donde se hacen los registros de aquellos eventos legales más importantes de las viviendas, asi como los actos matrimoniales, divorcios, entre algunas cosas más.
Es frente el SUNARP ante quien se tramita la partida registral o registro de vivienda; también es por medio de este documento que se evidencia la existencia de una vivienda y donde se conoce todo el historial del inmueble.
Esto es un gran beneficio para todos aquellos compradores, ya que evita que te encuentres frente a una estafa o seas víctima de un negocio sin credibilidad.
Cuáles son los trámites que se realizan a través de SUNARP
Entre los trámites que se puedan hacer por medio de la SUNARP, son:
- Constancia de las fichas catastrales online.
- Certificado inmobiliario electrónico.
- Inscripción por medio del Sistema de Intermediación Digital, SID.
- A la hora de registrar un testamento.
- Registro de propiedad vehicular.
- Declaración a personas jurídicas.
GRACIAS
